Tus dudas.
Respuestas claras.

Acompañamos la compra, venta o arriendo con gestión comercial, organización de antecedentes, coordinación de asesoría legal y seguimiento administrativo hasta el cierre y la entrega acordados.

El encargo escrito define las tareas, responsables y gastos. La administración posterior y los servicios adicionales se acuerdan de forma expresa.

Se acuerda antes de contratar. La propuesta indica monto o porcentaje, impuestos aplicables, quién paga, el hito que genera el cobro y su fecha de pago. También precisa qué sucede si la operación no se concreta.

Los gastos de terceros se identifican y autorizan por separado. No se aplica una tarifa de RA sin una propuesta aceptada.

La propuesta escrita debe identificar al abogado, la revisión o redacción encargada, los honorarios y quién los paga. RA reúne antecedentes y coordina la gestión; el abogado realiza la evaluación jurídica.

Un estudio de títulos, un contrato, una regularización o un juicio tienen alcances distintos y deben presupuestarse expresamente.

Completa “Publica tu propiedad” con el tipo de inmueble, comuna, datos de contacto y lo que quieres hacer: vender o arrendar. Rodrigo revisará contigo los objetivos, antecedentes y condiciones del servicio.

Enviar el formulario inicia una solicitud de asesoría. La publicación se prepara y autoriza después de acordar el encargo; no aparece automáticamente en el catálogo.

El análisis comparativo de mercado (CMA) contrasta ubicación, superficie, estado y atributos con referencias verificables. Se informa la fecha, los criterios y un rango de publicación en UF o CLP; se distinguen precios de oferta de antecedentes de cierres cuando están disponibles.

Tú apruebas el precio y sus ajustes. El CMA orienta la comercialización y no reemplaza una tasación formal, como la que puede pedir un banco.

Es la preparación de la presentación del inmueble: orden, distribución, iluminación y recomendaciones de pintura o reparaciones menores que permitan entender mejor sus espacios. Se prioriza según estado y presupuesto.

La asesoría y la ejecución son alcances diferentes. Obras, materiales, mobiliario y proveedores se aprueban y presupuestan antes de realizarlos. El amoblado virtual o las imágenes conceptuales se identifican.

Los canales se definen en la propuesta: por ejemplo, Portal Inmobiliario/Mercado Libre, TOCTOC u otros pertinentes al inmueble. Se acuerdan plan, duración, contenido y presupuesto.

Las publicaciones destacadas y campañas pagadas se incluyen o cotizan expresamente. Su visibilidad depende del producto y las reglas del portal; no se garantiza una posición fija ni una venta por pagar un destacado.

Es colaborar con otro corredor para conectar una propiedad con sus interesados. El propietario autoriza cómo se comparte la información y se deja claro quién coordina las visitas, ofertas y comunicaciones.

La colaboración, los honorarios y el tratamiento de datos se acuerdan previamente. La red o alianza que intervenga se identifica al definir el plan comercial.

Según el caso, se reúnen identificación y facultades de las partes, dominio vigente, antecedentes de títulos, hipotecas, gravámenes y prohibiciones, junto con contribuciones, gastos comunes y antecedentes municipales pertinentes.

El abogado define la carpeta y la vigencia exigida para tu operación. Si hay una herencia, sociedad, poderes o varios propietarios, se revisan los antecedentes adicionales.

Es una situación que se debe revisar con el banco y el abogado de la operación. Hay que conocer la deuda, las cargas inscritas y cómo se coordinarán su pago y los alzamientos necesarios.

RA organiza los antecedentes y el seguimiento. El mecanismo, los gastos y las condiciones deben quedar definidos antes de firmar compromisos.

Definimos un calendario de trabajo y lo revisamos contigo. Los plazos dependen del mercado, los antecedentes del inmueble, las decisiones de las partes y la intervención de bancos, notaría y Conservador.

No se promete una fecha de venta, un crédito aprobado ni un arrendatario sin riesgo. Te informamos los hitos y los pendientes para saber cómo avanzar.

El cliente aprueba el precio de publicación y las condiciones. RA presenta y negocia las alternativas; solo puede aceptar compromisos en tu nombre si cuenta con un mandato expreso y suficiente para ese acto.

La duración del encargo, una eventual exclusividad y las condiciones para terminarlo también se acuerdan por escrito. No se presume exclusividad por enviar una consulta.

Considera los honorarios acordados y los gastos aplicables a tu operación, como revisión legal, notaría e inscripción. Si compras con crédito, pide al banco el detalle de tasación, estudio de títulos, escritura, impuestos y seguros.

Distingue el dinero necesario para el cierre de los pagos mensuales posteriores. Solicita montos y responsables antes de comprometer tu presupuesto.

La preaprobación es una evaluación preliminar; no reemplaza la aprobación definitiva. El banco revisa tus antecedentes y los de la propiedad, además de la tasación y las condiciones del financiamiento.

Antes de firmar una promesa o entregar una reserva, confirma la vigencia de la evaluación y revisa con el abogado qué ocurre si el crédito no se obtiene.

Revisa inmueble, precio, forma de pago, plazos, condiciones, multas y qué ocurre si no se obtiene el crédito o aparecen observaciones legales. Confirma por escrito el destino del dinero y las reglas de devolución.

Una reserva y una promesa pueden generar obligaciones distintas. Pide al abogado revisar el documento concreto antes de firmarlo o transferir dinero; su nombre no basta para conocer sus efectos.

El abogado examina la situación jurídica de la propiedad y los antecedentes pertinentes para identificar observaciones que afecten la operación, como cargas, restricciones o facultades para vender.

Reunir certificados no equivale por sí solo a realizar ese estudio. Sus conclusiones, correcciones pendientes y alcance deben explicarse antes de asumir compromisos.

En una compraventa, la escritura y la inscripción son hitos diferentes: la transferencia del dominio requiere inscribir el título en el Conservador competente.

La entrega de llaves y el pago también tienen sus propias condiciones. RA coordina el seguimiento con el responsable de cada trámite y la entrega de sus respaldos.

Antes de coordinar una visita conversamos sobre necesidades, presupuesto, fechas y modalidad de pago o financiamiento. Cuando corresponde se revisa la evaluación bancaria, cuya aprobación final depende del banco.

La revisión financiera de una postulación incluye antecedentes pertinentes de identidad, ingresos y respaldo; informes comerciales como Dicom requieren la habilitación y autorización aplicables. Se informa la finalidad y el acceso a los datos. La evaluación no garantiza solvencia futura.

Envía una consulta desde la ficha del inmueble e indica qué quieres conocer y los horarios que te acomodan. Coordinaremos contigo y con quien autoriza el acceso.

La visita se confirma según disponibilidad. Enviar una consulta o visitar no reserva ni bloquea la propiedad.

Se define una lista según la propiedad y el caso. Puede incluir identificación, comprobantes de ingresos y respaldos pertinentes; si se solicita un aval o codeudor, también se explican sus antecedentes y responsabilidades.

Pide el listado antes de postular. Solo se solicitan datos necesarios para la evaluación y se acuerda cómo compartirlos; reunirlos no garantiza la aceptación del propietario.

Solicita un desglose antes de decidir: renta inicial o proporción pactada, garantía, honorarios de corretaje contratados y los demás gastos aplicables. Revisa si existen cobros de formalización o de mudanza del edificio.

El contrato y los acuerdos deben precisar monto, destinatario, fecha y condiciones de cada pago. No se fija una cantidad universal de meses ni de comisión para todos los casos.

La garantía respalda las obligaciones acordadas para el arriendo. Antes de firmar se deben definir monto, custodia, uso, descuentos justificados y plazo de restitución conforme al contrato y la normativa aplicable.

El inventario y las actas de entrega y devolución ayudan a revisar el estado del inmueble y los pendientes. No asumas que la garantía reemplaza el último mes: cualquier imputación debe revisarse y acordarse por escrito.

Hay que revisar el contrato, la naturaleza del gasto y la normativa aplicable. No todos los cobros o reparaciones corresponden automáticamente al arrendatario.

Deja claro cómo se distribuyen gastos comunes ordinarios y extraordinarios, consumos y mantenciones; cómo se informan fallas y quién autoriza reparaciones. Registra el estado inicial para distinguir daños de problemas preexistentes.

Renta y reajuste, duración, pagos y garantía, uso permitido, gastos, mantenciones, renovación, término y restitución. También conviene dejar un inventario y acta con el estado del inmueble.

Coordinamos la revisión con el abogado acordado y la formalización que corresponda. En contratos urbanos escritos regidos por la Ley 18.101, las firmas se autorizan ante notario según su artículo 20.

El corretaje conecta a las partes, coordina la contratación y acompaña la entrega. La cobranza recurrente, mantenciones, renovaciones y otras gestiones posteriores requieren un servicio de administración acordado por separado.

RA ofrece administración de arriendos con cobro y gestión mensual bajo un encargo específico. La gestión de estadías por Airbnb tiene una propuesta distinta del arriendo tradicional.

RA se encarga del cobro mensual y el seguimiento de pagos, la comunicación con el arrendatario, la coordinación de mantenciones y la rendición al propietario. También se acuerda el seguimiento del contrato, cuentas, renovaciones y entrega.

El encargo define facultades, horarios, gastos y responsabilidades. Encontrar un nuevo arrendatario, la producción visual y los servicios legales se incluyen o cotizan de forma expresa.

Sí, podemos revisar un arriendo en marcha o un cambio de administrador. Primero se conocen el contrato, inventario, garantía, saldos y pendientes, además del término o traspaso del encargo anterior si existe.

Se acuerdan las facultades de RA y se comunica la coordinación al arrendatario. El cambio de administrador no modifica por sí solo las condiciones del contrato de arriendo.

El calendario y la modalidad se acuerdan por escrito: quién recibe la renta, cómo se verifica, qué gastos u honorarios se descuentan y cuándo se rinde y entrega al propietario.

La rendición distingue renta pactada, fondos efectivamente recibidos, gastos autorizados y saldos pendientes. La administración no implica adelantar dinero si el arrendatario no paga.

Verificamos los abonos, gestionamos la cobranza extrajudicial, registramos las respuestas e informamos al propietario. Cualquier convenio o cambio de condiciones requiere la autorización correspondiente.

Este servicio no es un seguro de renta ni garantiza el pago. Si se necesitan acciones judiciales, se coordina una evaluación con abogado; representación, honorarios y gastos se acuerdan por separado.

RA coordina el aviso, diagnóstico, cotizaciones y seguimiento. La responsabilidad de cada reparación se revisa según su causa, el contrato y la normativa; no todo gasto se carga automáticamente al arrendatario.

El encargo define presupuestos, proveedores, límites de autorización y actuación ante urgencias. Coordinar una mantención no significa que sus materiales o mano de obra estén incluidos en los honorarios mensuales.

Se prepara una propuesta según el inmueble y la gestión que requiere. Antes de comenzar se define monto o porcentaje, base de cálculo, impuestos aplicables y fecha de cobro.

También se aclara qué ocurre con los honorarios durante vacancia o atrasos y qué gastos se cotizan aparte. Corretaje inicial, reparaciones y trabajo jurídico no se presumen incluidos.

La propuesta puede coordinar anuncio, tarifas, calendario, reservas, huéspedes, accesos, aseo, mantenciones y reportes. Se definen cobertura de atención, responsables y autorizaciones.

Gestión integral no significa que todos los gastos estén incluidos: honorarios, puesta en marcha, limpieza, lavandería, insumos, reparaciones y cargos de plataforma se detallan. También acordamos cómo reservar fechas para tu uso personal.

Antes de publicar se revisan la normativa local, el destino y las condiciones del inmueble, el reglamento de copropiedad y, si no eres dueño, las facultades y restricciones de tu contrato.

Poder crear un anuncio no demuestra que la actividad esté autorizada. Las dudas legales, permisos y obligaciones tributarias se consultan con los especialistas y autoridades que correspondan.

Sí, partimos revisando el anuncio y su operación. La colaboración se puede organizar con una invitación de coanfitrión y los permisos necesarios para las tareas acordadas.

Conservas la titularidad del anuncio y no necesitas compartir tu contraseña. Los accesos, cobros y responsabilidades se definen antes de comenzar.

Se puede preparar una estimación con supuestos de ubicación, capacidad, temporada, tarifas y costos. Una estimación no es una garantía de ocupación ni de rentabilidad.

Para decidir, hay que distinguir reservas brutas, descuentos, cargos, gastos de operación y honorarios, y revisar el resultado neto. El alcance y los reportes se acuerdan en la propuesta.

La propuesta especifica qué producción visual y qué canales de publicación incluye el encargo. Fotografía, video editado, recorridos 3D, tomas aéreas con dron y difusión pagada se incluyen o cotizan de manera expresa. Las tomas aéreas dependen de factibilidad, permisos y operador habilitado.

También puedes solicitar una producción específica. Se acuerdan formatos, entregables, uso del material, plazos y costos antes de la sesión.

El video muestra una secuencia editada de los espacios. Un recorrido 3D permite explorarlos de manera interactiva y necesita una captura compatible, procesamiento y una plataforma de publicación acordada.

La propuesta define el formato y qué podrá hacer el visitante. No toda animación o video generado con IA es un recorrido 3D navegable.

Las fotografías del estado actual deben representar el inmueble con fidelidad. Las propuestas de amoblado o renovación muestran una alternativa conceptual y se entregan por separado, con identificación visible.

La edición no debe ocultar desperfectos ni inventar superficies. Un render no acredita obras ejecutadas o aprobadas. Fotos y recorridos complementan la visita; no sustituyen una revisión técnica ni una medición profesional.

Podemos preparar propuestas visuales a partir de capturas autorizadas: muebles, ambientación, colores o acabados. Se acuerdan estilo, cantidad de vistas y revisiones, y se comprueba la coherencia de cada imagen con el material de origen.

Las propuestas se identifican como conceptuales y se distinguen de las fotos del estado actual. La viabilidad de una obra, sus medidas y costos debe revisarse con los profesionales correspondientes.

El plazo se confirma según la calidad de las capturas, la cantidad de variantes, la complejidad y las revisiones. La generación puede acelerar la exploración, pero cada entregable necesita validación.

La propuesta define formatos, cantidad de imágenes, rondas de ajuste y fecha de entrega. Una demostración preparada no equivale a generar una solución personalizada en tiempo real.

La revisión de capturas puede ayudar a señalar detalles visibles para comprobar, como una mancha o una fisura aparente, y a ordenar las imágenes por ambientes. Las observaciones se validan por una persona.

Una fotografía no determina por sí sola la causa, gravedad o seguridad estructural, ni permite descartar daños ocultos. Las dudas requieren evaluación presencial de un profesional calificado y los estudios que correspondan.

Es una experiencia que debe evaluarse por proyecto: captura o modelo 3D, dispositivo y aplicación compatibles, materiales y variantes que se podrán mostrar. Su disponibilidad se confirma tras la evaluación técnica.

Antes de contratar se define una demostración, el equipo, el alcance, los costos y los tiempos. Un render estático, un tour navegable y una experiencia de realidad mixta son formatos diferentes.