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Visitas en una propiedad arrendada

En el contexto de la ley de arriendo en Chile, las visitas a una propiedad arrendada son un tema de interés tanto para los arrendadores como para los arrendatarios. Estas visitas pueden generar dudas y posibles conflictos si no se manejan adecuadamente, por lo que es fundamental conocer las normativas vigentes y los derechos de ambas partes. La ley chilena distingue entre visitas de inspección y...

Todo sobre reajustes en el contrato de arriendo

Los reajustes en el contrato de arriendo son una herramienta comúnmente utilizada para mantener el valor del arriendo en línea con la inflación y otros factores económicos. En Chile, los reajustes deben estar claramente estipulados en el contrato de arriendo para ser válidos, y existen varias formas en las que se pueden pactar. Tipos de reajuste más utilizados Reajuste por Índice de Precios...

Derechos y deberes de los arrendadores y arrendatarios

En el marco de la ley de arriendo en Chile, tanto los arrendadores como los arrendatarios tienen derechos y deberes que deben ser respetados para mantener una relación contractual equilibrada y justa. Conocer estos derechos y deberes es esencial para evitar conflictos y garantizar una convivencia armoniosa. Los arrendadores tienen el derecho a recibir el pago puntual de la renta y a que la propiedad...

¿Se puede firmar el contrato de arriendo con firma electrónica?

Cada vez más procesos tradicionales están migrando a formatos electrónicos. Una de las preguntas recurrentes en este contexto es si los contratos de arriendo pueden ser firmados electrónicamente en Chile. La respuesta corta es sí, pero es importante entender los detalles y la legislación aplicable para garantizar la validez legal del contrato. La Ley de Arriendo Vigente En Chile, la...

¿A quien le corresponde los arreglos de una propiedad en arriendo?

A quién le corresponden los arreglos de una propiedad habitacional arrendada. En el contexto del arrendamiento de propiedades habitacionales, la responsabilidad de los arreglos y mantenimiento es un tema crucial y que a menudo genera dudas y conflictos entre arrendadores y arrendatarios. La ley de arriendo vigente en Chile, la Ley 21.461, que modifica la Ley 18.101 sobre arrendamiento de predios...

El nuevo procedimiento monitorio en la ley de arriendo: Lo que todo arrendatario debe saber

La reciente modificación a la Ley de Arrendamiento de Predios Urbanos (Ley 21.461) ha introducido un nuevo procedimiento monitorio para el cobro de rentas de arrendamiento. Este cambio tiene implicaciones significativas para los arrendatarios, por lo que es crucial entender cómo funciona y qué derechos tienen bajo este nuevo sistema. ¿Qué es el procedimiento monitorio? El procedimiento...

Tasas hipotecarias vuelven a caer y marcan mínimo de un mes

Las tasas hipotecarias se ubicaron en su menor nivel desde la semana del 1 al 7 de abril de este año. Sofía Aravena 15 MAY 2024 09:34 AM Tiempo de lectura: 2 minutos Buenas noticias para los consumidores. Las tasas volvieron a caer por segunda semana consecutiva a comienzos de mayo, según explicó el Banco Central este miércoles. En concreto, las tasas llegaron en promedio...

Chile se prepara para “avalancha” de US$552 millones en inmuebles comerciales que se liquidarán en el mercado

Las carteras de pesos pesados como Toesca SA y Banchile Inversiones podrían salir pronto a la venta debido a las recientes votaciones de accionistas. | Bloomberg/Editado por T. Molina, Emol Los inversores en Chile se están preparando para una inusual avalancha de edificios comerciales que llegará al mercado mientras dos de los fondos de inversión inmobiliaria más grandes del país se acercan a...

BancoEstado lanza nueva oferta de créditos hipotecarios: ¿En qué consiste “Hipotecario Pro”?

Un nuevo sistema de financiamiento de cara a la adquisición de la casa propia es el que lanzó BancoEstado, a través de "Hipotecario Pro", un sistema que promete una oferta hipotecaria especial. De acuerdo a lo que indican desde la institución financiera, esto se comunica en el marco de altas tasas de interés, en el que rubro inmobiliario registra un volumen importante en desistimientos en las...

Estos son los requisitos para postular al Fogaes: el crédito que cubre el 90% del valor de la vivienda

Por Nicolás Díaz Además de los subsidios para arrendar o comprar viviendas, existe un beneficio al que pueden postular las familias para asentarse. En este caso, el Fondo de Garantía Estatal (Fogaes) entrega un crédito para financiar una casa o departamento. Comenzó a implementarse en 2023 y vencía en abril pasado, sin embargo, hace un par de días el Gobierno anunció su extensión...

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