Propietario

Arrendar una propiedad en Chile implica cumplir con una serie de requisitos que varían según el perfil del arrendatario: dependiente, independiente o empresa. Estos requisitos incluyen la documentación necesaria y las condiciones específicas para garantizar la viabilidad del arriendo. A continuación, se detallan los requisitos específicos para cada perfil: Perfil Dependiente: Certificado de...

En el contexto de la ley de arriendo en Chile, las visitas a una propiedad arrendada son un tema de interés tanto para los arrendadores como para los arrendatarios. Estas visitas pueden generar dudas y posibles conflictos si no se manejan adecuadamente, por lo que es fundamental conocer las normativas vigentes y los derechos de ambas partes. La ley chilena distingue entre visitas de inspección y...

Los reajustes en el contrato de arriendo son una herramienta comúnmente utilizada para mantener el valor del arriendo en línea con la inflación y otros factores económicos. En Chile, los reajustes deben estar claramente estipulados en el contrato de arriendo para ser válidos, y existen varias formas en las que se pueden pactar. Tipos de reajuste más utilizados Reajuste por Índice de Precios...

Cada vez más procesos tradicionales están migrando a formatos electrónicos. Una de las preguntas recurrentes en este contexto es si los contratos de arriendo pueden ser firmados electrónicamente en Chile. La respuesta corta es sí, pero es importante entender los detalles y la legislación aplicable para garantizar la validez legal del contrato. La Ley de Arriendo Vigente En Chile, la...

A quién le corresponden los arreglos de una propiedad habitacional arrendada. En el contexto del arrendamiento de propiedades habitacionales, la responsabilidad de los arreglos y mantenimiento es un tema crucial y que a menudo genera dudas y conflictos entre arrendadores y arrendatarios. La ley de arriendo vigente en Chile, la Ley 21.461, que modifica la Ley 18.101 sobre arrendamiento de predios...

La reciente modificación a la Ley de Arrendamiento de Predios Urbanos (Ley 21.461) ha introducido un nuevo procedimiento monitorio para el cobro de rentas de arrendamiento. Este cambio tiene implicaciones significativas para los arrendatarios, por lo que es crucial entender cómo funciona y qué derechos tienen bajo este nuevo sistema. ¿Qué es el procedimiento monitorio? El procedimiento...

Las carteras de pesos pesados como Toesca SA y Banchile Inversiones podrían salir pronto a la venta debido a las recientes votaciones de accionistas. | Bloomberg/Editado por T. Molina, Emol Los inversores en Chile se están preparando para una inusual avalancha de edificios comerciales que llegará al mercado mientras dos de los fondos de inversión inmobiliaria más grandes del país se acercan a...

¿Con pet zone? ¿Para vivir o arrendar?  ¿O con complemento de renta? Iniciamos una serie de notas acerca de las opciones de inversiones inmobiliarias más convenientes por tramo etario, en voces especializadas en esta área. Pase y aclare sus dudas. Por: Leonardo Núñez Comprar una vivienda en la actualidad se ha complejizado por diversos factores. De todas formas, sigue siendo un anhelo...

Los departamentos de 2 dormitorios y 2 baños representan el 28% de la oferta, con una caída de 2 puntos porcentuales con respecto al mismo periodo del año pasado.