Julio 2024

nArrendar una propiedad en Chile implica cumplir con una serie de requisitos que varían según el perfil del arrendatario: dependiente, independiente o empresa. Estos requisitos incluyen la documentación necesaria y las condiciones específicas para garantizar la viabilidad del arriendo. A continuación, se detallan los requisitos específicos para cada perfil:nnnnPerfil Dependiente:nnnnnCertificado de...

nEn el contexto de la ley de arriendo en Chile, las visitas a una propiedad arrendada son un tema de interés tanto para los arrendadores como para los arrendatarios. Estas visitas pueden generar dudas y posibles conflictos si no se manejan adecuadamente, por lo que es fundamental conocer las normativas vigentes y los derechos de ambas partes.nnnnLa ley chilena distingue entre visitas de inspección y...

nLos reajustes en el contrato de arriendo son una herramienta comúnmente utilizada para mantener el valor del arriendo en línea con la inflación y otros factores económicos. En Chile, los reajustes deben estar claramente estipulados en el contrato de arriendo para ser válidos, y existen varias formas en las que se pueden pactar.nnnnTipos de reajuste más utilizadosnnnnnReajuste por Índice de Precios...

nCada vez más procesos tradicionales están migrando a formatos electrónicos. Una de las preguntas recurrentes en este contexto es si los contratos de arriendo pueden ser firmados electrónicamente en Chile. La respuesta corta es sí, pero es importante entender los detalles y la legislación aplicable para garantizar la validez legal del contrato.nnnnLa Ley de Arriendo VigentennnnEn Chile, la...

nA quién le corresponden los arreglos de una propiedad habitacional arrendada. En el contexto del arrendamiento de propiedades habitacionales, la responsabilidad de los arreglos y mantenimiento es un tema crucial y que a menudo genera dudas y conflictos entre arrendadores y arrendatarios.nnnnLa ley de arriendo vigente en Chile, la Ley 21.461, que modifica la Ley 18.101 sobre arrendamiento de predios...

nLa reciente modificación a la Ley de Arrendamiento de Predios Urbanos (Ley 21.461) ha introducido un nuevo procedimiento monitorio para el cobro de rentas de arrendamiento. Este cambio tiene implicaciones significativas para los arrendatarios, por lo que es crucial entender cómo funciona y qué derechos tienen bajo este nuevo sistema.nnnnn¿Qué es el procedimiento monitorio?nnnnnEl procedimiento...

nnLas tasas hipotecarias se ubicaron en su menor nivel desde la semana del 1 al 7 de abril de este año.nnnnSofía Aravena 15 MAY 2024 09:34 AM Tiempo de lectura: 2 minutosnnnnBuenas noticias para los consumidores. Las tasas volvieron a caer por segunda semana consecutiva a comienzos de mayo, según explicó el Banco Central este miércoles.nnnnEn concreto, las tasas llegaron en promedio...

nLas carteras de pesos pesados como Toesca SA y Banchile Inversiones podrían salir pronto a la venta debido a las recientes votaciones de accionistas.nnnn| Bloomberg/Editado por T. Molina, EmolnnnnLos inversores en Chile se están preparando para una inusual avalancha de edificios comerciales que llegará al mercado mientras dos de los fondos de inversión inmobiliaria más grandes del país se acercan a...

n¿En qué consiste el Fogaes?nnnnComo detallamos, el Fogaes permite el acceso a créditos hipotecarios para la primera vivienda. La diferencia con otros préstamos es que aquí el pie se reduce hasta el 10% del valor de la casa o departamento a través de la garantía estatal.nnnnDe esta forma, el Estado actúa como aval cuando se solicita el crédito, recibiendo así hasta un 90% de...