Un departamento puede ser hermoso, estar muy bien ubicado y tener un precio competitivo y a la vez atractivo para posibles arrendatarios… pero “no se va a arrendar solo”. Publicar imágenes y describirlo de la forma correcta hará una gran diferencia tanto en el tiempo que demores en encontrar un arrendatario como en el precio al que puedas ofrecer su renta.
¿Qué hace un corredor de propiedades?
Un corredor de propiedades desempeña varias labores esenciales:
- Toma fotografías de la propiedad: Captura imágenes atractivas que resalten las características del lugar.
- Publica la propiedad en portales de arriendo: Utiliza plataformas especializadas para aumentar la visibilidad del inmueble.
- Responde a interesados: Atiende consultas y muestra el departamento a posibles arrendatarios.
- Evalúa interesados y sus avales: Verifica la solvencia económica y antecedentes de los candidatos.
- Muestra el departamento: Organiza visitas para que los interesados conozcan el lugar.
- Firma el contrato de arriendo: Facilita la formalización del acuerdo.
- Hace entrega del departamento: Asegura que el inquilino reciba la propiedad en óptimas condiciones.
¿Cuándo es necesario contratar un corredor de propiedades?
Incluso si los interesados tienen los ingresos adecuados para pagar el arriendo, hay situaciones en las que un corredor es fundamental:
- Dificultad para demostrar capacidad económica: Si un interesado tiene dificultades para demostrar su solvencia financiera, verificar sus documentos será tu responsabilidad. Esto puede ser un proceso laborioso y requiere tiempo.
- Intentos de falsificación de ingresos: Si alguien intenta falsear sus ingresos, un corredor tiene herramientas para comprobar la veracidad de los documentos y detectar irregularidades.
En resumen, contratar un corredor de propiedades te permite ahorrar tiempo, obtener asesoramiento experto y prevenir problemas futuros. Si no tienes la experiencia o las herramientas para seleccionar un buen arrendatario, un corredor puede ser tu aliado en el proceso de arriendo. 🏠🔑
