La promesa de compraventa es un instrumento jurídico clave en el mercado inmobiliario chileno, ya que actúa como puente entre la negociación inicial y la escritura definitiva. Este contrato preliminar no solo formaliza la intención de comprar o vender un inmueble, sino que también entrega seguridad legal a ambas partes. A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber para utilizarlo a...
¿Estás pensando en dar el gran paso de comprar o vender una casa, departamento o terreno en Chile? ¡Felicidades! Este proceso, aunque emocionante, requiere de organización y conocimiento. Uno de los pilares fundamentales para una transacción inmobiliaria segura, legal y sin contratiempos es la correcta gestión de los documentos. Como experto en el mercado chileno, te presento la...
El nuevo instrumento elimina varias trabas burocráticas para acceder a créditos hipotecarios e impulsar el boom inmobiliario que experimenta el país vecino por la caída de la inflación. Por Leonardo Núñez La caída de la inflación en Argentina, que en octubre registró un 2,7% (la menor cifra mensual en casi tres años), ha contribuido a la reactivación del mercado inmobiliario....
Se puede tomar ventaja de varios factores presentes en el mercado, los cuales podrían cambiar en el mediano plazo. Por Leonardo Núñez Si es de las personas que cuenta con las posibilidades, quizás no debería postergar más su decisión de comprar una propiedad. Así lo estiman expertos del área, quienes plantean que, a la hora del análisis, no hay que enfocarse sólo en las tasas...
Un nuevo sistema de financiamiento de cara a la adquisición de la casa propia es el que lanzó BancoEstado, a través de "Hipotecario Pro", un sistema que promete una oferta hipotecaria especial. De acuerdo a lo que indican desde la institución financiera, esto se comunica en el marco de altas tasas de interés, en el que rubro inmobiliario registra un volumen importante en desistimientos en las...
Por Nicolás Díaz Además de los subsidios para arrendar o comprar viviendas, existe un beneficio al que pueden postular las familias para asentarse. En este caso, el Fondo de Garantía Estatal (Fogaes) entrega un crédito para financiar una casa o departamento. Comenzó a implementarse en 2023 y vencía en abril pasado, sin embargo, hace un par de días el Gobierno anunció su extensión...
¿Con pet zone? ¿Para vivir o arrendar? ¿O con complemento de renta? Iniciamos una serie de notas acerca de las opciones de inversiones inmobiliarias más convenientes por tramo etario, en voces especializadas en esta área. Pase y aclare sus dudas. Por: Leonardo Núñez Comprar una vivienda en la actualidad se ha complejizado por diversos factores. De todas formas, sigue siendo un anhelo...
Según un análisis de Portalinmobiliario, las altas tasas para créditos hipotecarios, la incertidumbre económica y el desajuste entre arriendos y dividendos, estarían explicando estas disminuciones. Los precios de venta de casas y departamentos la Región Metropolitana tuvieron su mayor caída en 17 años en el primer trimestre de 2024. Se trata de una baja anual del 2,7% en el precio de...
Los préstamos para vivienda prácticamente no tienen desarrollo en el país trasandino, producto de la alta inflación y los elevados niveles de incertidumbre. Tres bancos sorprendieron al anunciar la vuelta de la oferta de créditos hipotecarios en Argentina, históricamente baja en el país suramericano por la alta inflación e incertidumbre económica. El alcalde de Buenos Aires, Jorge Macri,...
Por Franco López Las tasas promedio para créditos hipotecarios alcanzaron un 4,83% al 7 de abril, cediendo nuevamente desde sus máximos a fines del año pasado donde incluso llegaron a superar el 5%. A pesar de que las tasas de interés para créditos hipotecarios siguen en niveles comparables al 2009, estas vuelven a dar otro respiro, cayendo de un 4,93% promedio al 31 de marzo hasta 4,83%...
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