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La promesa de compraventa es un instrumento jurídico clave en el mercado inmobiliario chileno, ya que actúa como puente entre la negociación inicial y la escritura definitiva. Este contrato preliminar no solo formaliza la intención de comprar o vender un inmueble, sino que también entrega seguridad legal a ambas partes. A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber para utilizarlo a...

¿Estás pensando en dar el gran paso de comprar o vender una casa, departamento o terreno en Chile? ¡Felicidades! Este proceso, aunque emocionante, requiere de organización y conocimiento. Uno de los pilares fundamentales para una transacción inmobiliaria segura, legal y sin contratiempos es la correcta gestión de los documentos. Como experto en el mercado chileno, te presento la...

En tanto, los proyectos en oferta durante el primer semestre del 2024 señalan que Punta Arenas presenta 13 y Coyhaique uno.  Por: Tomás Rodríguez Botto El mercado inmobiliario en la zona de la Patagonia de Chile, presenta un stock disponible durante el primer trimestre del 2024 de 4.176 unidades, de las cuales 3.397 pertenecen a departamentos y 779 son casas, según datos del Informe...

¿Con pet zone? ¿Para vivir o arrendar?  ¿O con complemento de renta? Iniciamos una serie de notas acerca de las opciones de inversiones inmobiliarias más convenientes por tramo etario, en voces especializadas en esta área. Pase y aclare sus dudas. Por: Leonardo Núñez Comprar una vivienda en la actualidad se ha complejizado por diversos factores. De todas formas, sigue siendo un anhelo...

Los departamentos de 2 dormitorios y 2 baños representan el 28% de la oferta, con una caída de 2 puntos porcentuales con respecto al mismo periodo del año pasado.

Según un análisis de Portalinmobiliario, las altas tasas para créditos hipotecarios, la incertidumbre económica y el desajuste entre arriendos y dividendos, estarían explicando estas disminuciones. Los precios de venta de casas y departamentos la Región Metropolitana tuvieron su mayor caída en 17 años en el primer trimestre de 2024. Se trata de una baja anual del 2,7% en el precio de...

Por Franco López Las tasas promedio para créditos hipotecarios alcanzaron un 4,83% al 7 de abril, cediendo nuevamente desde sus máximos a fines del año pasado donde incluso llegaron a superar el 5%. A pesar de que las tasas de interés para créditos hipotecarios siguen en niveles comparables al 2009, estas vuelven a dar otro respiro, cayendo de un 4,93% promedio al 31 de marzo hasta 4,83%...

Renca tendrá dos estaciones de la futura línea 7 la cual tendrá 19 estaciones y beneficiará a 1.569.000 habitantes.  Por: Tomás Rodríguez Botto Renca tendrá por primera vez en su historia trazado del Metro de Santiago, en este caso serán dos estaciones de la futura línea 7 que estará operativa en el año 2028. La comuna ubicada en el sector norponiente de la Región Metropolitana se...

Arrendar una propiedad puede parecer un proceso complicado si no se cuenta con la asistencia de un corredor de propiedades. Sin embargo, es factible gestionarlo por cuenta propia. Aquí te ofrecemos 7 consejos fundamentales: 1. Investiga el mercado local Antes de fijar el precio de arriendo, es crucial investigar el mercado inmobiliario local. Analiza los precios de propiedades similares en tu área...

En el dinámico mercado inmobiliario chileno, compradores y vendedores de propiedades se enfrentan a una decisión crucial: ¿confiar en un corredor de propiedades independiente o en una empresa de asesoría inmobiliaria? Esta elección puede tener un impacto significativo en el proceso de compra o venta de una propiedad. Los asesores independientes suelen ofrecer un servicio más personalizado,...